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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
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- 社區：太子三番街
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的是否值得購買，取決於您的購房核心目標。若您的規劃是**「自住兼投資」或「長期收租」**，此物件具備相當高的吸引力。其最大賣點在於緊鄰大學商圈，能確保穩定的承租族群，且屋主已將內裝翻修完成，能有效降低購屋後的持有成本。此外，附贈車位與優質學區也是加分項。
然而，由於屋齡已 26 年且位於商業動線，若您對居住環境的極度安靜有極高要求，或是擔心老舊建築的長期維護問題，則需謹慎考量。整體而言，在屋主決心出售且價格合理的條件下，對於尋求資產配置或學區置產的買家來說，此物件具備相當的持有價值與實用性。
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